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然而到了八十年代，日本经济泡沫破裂，高速发展的经济陷入停止，日本市场消费水平持续低迷，企业和消费者对市场都没有了信心，随着剧烈的通货膨胀，日本的...仅仅只占人口的16％，日本人自己都不购买股票，股市活跃度低，能赚钱的...

然而，1990 年，日本泡沫经济崩溃。在 2 年间，地价和房价暴跌 50%，然后出口受阻、内需低迷，然后出现产能过剩，企业与银行倒闭，员工大量失业。我在 92 年抵达日本的时候，还懵懵懂懂，不知道日本咋回事。只是看城市风景，...

其实日本泡沫经济自1985年开始萌芽，1990年显露破灭端倪，1991年危机蔓延至房地产和整个实体经济。二、日本二战后经济是怎么样恢复的？日本这个国家说起来也很神奇，二战失败后，用了仅十年时间经济就恢复到了战前水平。这其间...

当时所有的日本人都认为炒房最赚钱，日本房价不会跌的神话会一直延续下去。后来日本央行要给房地产降温，就开始连续加息，收紧货币政策。结果，日本房地产泡沫破灭，海外游资撤离，房价下跌70%。许多房地产投机者变得消极。...

1986-1991日本房地产泡沫与失落的20年；1992-1993年海南房地产泡沫；1991-1997年东南亚房地产泡沫与亚洲金融危机；2001-2008年美国房地产泡沫和次贷危机。过去不像烟。历史之轮是一个轮子，因为它是来回的。过去的每一次，我们...

1986-1991年日本房地产泡沫与失去的二十年；1992-1993年中国海南房地产泡沫；1991-1997年东南亚房地产泡沫与亚洲金融风暴；2001-2008年美国房地产泡沫与次贷危机。往事并不如烟，历史的车轮之所以是车轮，就是因为它循环往复。...

除了疯狂，还是疯狂，这就是80年代末泡沫经济里的日本。80年代末，东京甚至喊出了口号，要取代纽约成为世界中心。当时不仅是美国，整个世界都在惊讶于日本的繁荣，日本股市、楼市是世界最热的投资点，欧美资本家都来这里捞金。...

尤其是邻国日本房地产泡沫的历史，对于我们观察中国房地产市场的发展变化，以及市场变化下的行业格局，具有重要的参考价值和借鉴意义。01 破碎的泡泡 1989 年平成时代到来，被称为平成鬼平的三重野康就任日本银行总裁，说了一...

日本房地产泡沫破灭后，维持低利率甚至负利率有二三十年的时间，就这么低的利率，日本通胀率和股市都起不来，就因为老百姓被搞怕了，不敢投资，不敢消费，更不敢生娃。就这样熬了三十年，当年的小伙子都成了大叔，今年这才好...

该协议被当时日本政府大力推崇，无数的散户游资涌入房产和股市，日本男女老少进入到一种虚假繁荣的狂欢当中，俗话说，当卖菜的大妈都知道炒股赚钱了，那这个股市就不健康了，房地产同理。日本政府感受到深刻的危机感，决心刺破...